EL AUMENTO DE PRECIOS EN LA VIVIENDA EN MÉXICO: IMPACTO EN EL ACCESO A CRÉDITOS HIPOTECARIOS

El precio de las viviendas adquiridas a través de un crédito hipotecario de enero a septiembre de este año en México registró un alza anual de 9.4%, según el Índice de Vivienda Nueva que elabora la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). De este modo, el precio promedio nacional de las viviendas fue de más de 1.7 millones de pesos. La escasez de terrenos y el aumento de los costos de materiales de construcción han sido factores clave que han impulsado este incremento, afectando a las familias que buscan acceder a una vivienda propia. Además, el panorama económico incierto y las tasas de interés en alza están generando incertidumbre en el mercado hipotecario, lo que podría ralentizar la compra de vivienda en los próximos meses. Se espera que el gobierno implemente nuevas estrategias para facilitar el acceso a créditos y mitigar el impacto de estos aumentos.